KKTC’de kış öncesi tesisat bakımı kontrol listesi
Güncelleme tarihi: 3 gün önce
KKTC’de kış öncesi tesisat bakımı için evin su aldığı, suyu ısıttığı ve yağışı uzaklaştırdığı yerleri ayrı ayrı kontrol edin. KKTC’de Akdeniz ikliminin etkisiyle kışlar genel olarak ılık geçer. Kuzey kıyısında ise yağışla karşılaşmaya hazırlıklı olmak gerekir. Rüzgâra açık bir terastaki bağlantıyla dolap içindeki vananın ihtiyaçları farklıdır. Bakımı bir yağıştan ya da ilk yoğun ısıtma kullanımından önce planlamak, eksikleri acele etmeden değerlendirmenizi sağlar.
İlk turda evin su tesisatını gözden geçirin
Ana su vanasının ve lavabo, klozet, makine bağlantılarındaki ara vanaların yerini öğrenin. Bina girişindeki vana ortak hattı kapatıyorsa hangi dairenin hangi vanayı kullandığını yönetime sorun. Vananın çevresinde pas, damla veya sertleşmiş conta izi görürseniz yerini not edin. Uzun süredir çevrilmemiş bir vana zorlanırsa sızdırabilir. Bakım sırasında vananın işlevini ve erişimini ustayla doğrulayın.
Lavabo dolaplarında nem, koku ve su izi arayın.
Makine hortumlarında çatlak, şişme veya bağlantı yakınında damla olup olmadığına bakın.
Rezervuarın dolduktan sonra sessizleşip sessizleşmediğini dinleyin.
Açıkta kalan su borularının koruyucu kılıfını yerden erişilebilen noktalarda gözden geçirin.
Dış mekândaki vana ve musluklarda su birikintisi oluşup oluşmadığına bakın.
Evde normal su basıncının nasıl hissedildiğini bilmek de yararlıdır. Sabah ve akşam arasında belirgin fark varsa hangi muslukta olduğunu yazın. Sadece bir noktada görülen değişim ile ev genelindeki değişim farklı kontroller gerektirir. Boş bırakılan yazlıklarda ise dönüşte bütün muslukları aynı anda açmadan önce bağlantıların çevresini ve depo sisteminin davranışını gözleyin.
Evi kışın uzun süre boş bırakacaksanız ana vananın, hidroforun ve sıcak su cihazının nasıl bırakılacağını sisteminize göre ustayla önceden konuşun. Ortak besleme, otomatik sulama veya cihazın donma koruması devredeyse kapatma kararı bunlara bağlı olabilir. Vana ve cihazın yerini evle ilgilenen kişiye gösterin. Bir arıza görülürse ulaşacağı numara da elinin altında olsun.
Yağışa hazırlık ve dış bağlantılar
Avlu ve balkon giderlerinde yüzeyde biriken yaprakları, gider güvenle erişilebiliyorsa eldivenle toplayın. Su akışının izlediği yolu ve gider etrafında göllenme olup olmadığını kontrol edin. Birikinti sadece yüzeydeyse temizlik yeterli olabilir. Gider açıldığı halde su aynı yerde toplanıyorsa eğim veya hat da incelenebilir. Çatı, oluk ve yüksek iniş borularının kontrolünü uygun erişim ekipmanı olan kişilere bırakın.
Yağıştan sonra pencere kenarında, üst kat döşemesinde veya boru geçişinde beliren bir lekeyi tarihli fotoğrafla kaydedin. Nem hep aynı noktada oluşuyorsa yağmurla mı, duş ya da makine kullanımıyla mı arttığına bakın. Bu ayrım tesisatçı, bina yönetimi ve gerekiyorsa yalıtım ekibinin doğru sırayla inceleme yapmasını sağlar. Dışarıdaki su borularının yıpranan kılıfları, açık bağlantıları ve sızıntı yapan musluklar da bu sırada listeye eklenebilir.
Su deposu, hidrofor ve sıcak su sistemi
Depo varsa dışarıdan görülebilen taşma borusunu ve erişilebilir bağlantıları gözleyin. Su kullanımı olmadan hidroforun aralıklarla çalıştığını fark ederseniz saatini ve ne kadar sürdüğünü yazın. Basınç kontrolü, depo bağlantısı, şamandıra ve kaçak ihtimali teknik kontrolde birlikte değerlendirilebilir. Pompanın elektrik bağlantısını, basınç ayarını ve depo içi işlemleri teknik ekibe bırakın.
Sıcak su tarafında boyler, şofben veya güneş enerjisiyle su ısıtan sistemin kullanım koşullarını gözden geçirin. Sıcak suyun azaldığını düşündüğünüzde önce ne zaman ve hangi muslukta yaşandığını kaydedin. Bulutlu bir günün ardından güneşle ısınan suyun performansı değişebilir. Uzun süredir her gün görülen bir düşüş, kullanım düzeni ve varsa destek ısıtmasıyla birlikte incelenebilir. Yüksekteki ekipmana ve sıcak su bağlantılarına dokunmadan, yerden görünen akıntıyı veya dış kılıf hasarını not edin.
Kombi, kalorifer ve merkezi sistem
Isıtmayı kullanacağınız düzende gözlemleyin
Cihazda olağandışı ses, sızıntı veya arıza uyarısı varsa kontrolü servise bırakın. Olağan koşullarda üreticinin kullanım talimatına göre normal bir ısıtma denemesinde hangi peteklerin ısındığını gözleyin. Bir odanın geç ısınması, peteğin bir bölümünün soğuk kalması veya petek vanası dibinde damla görülmesi farklı bulgulardır. Belirtileri oda oda yazın. Tekrarlayan basınç kaybı varsa ekrandaki değeri ve tarihi not edip teknik değerlendirme isteyin. Sisteme sürekli su eklemek sorunun takibini güçleştirebilir.
Merkezi sistemde bina yönetimiyle planlayın
Ortak kazan, pompa veya sıcak su hattı bulunan binada yöneticiye bakım tarihini ve kiminle iletişim kurulacağını sorun. Sorun sadece dairenizdeyse oda ve musluk bilgisi paylaşın. Birkaç dairede aynı anda görülüyorsa ortak ekipmanın da kontrol edilmesi gerekebilir. Önceden erişim saati belirlemek, ortak bölümle daire içi kontrolleri aynı ziyarette planlamayı kolaylaştırır.
Geçen kış aynı odada ısınma sorunu, aynı vanada damlama veya aynı giderde taşma yaşandıysa bakım görüşmesinde önce bunu söyleyin. Mevsim başındaki kontrolün tarihini ve hangi noktalarda işlem yapıldığını kaydedin. İlk yağış veya ısıtma kullanımından sonra aynı noktaları bir kez daha gözden geçirebilirsiniz.
Kısa bakım listesi
Vanaların yerini öğrenin ve erişimi açık tutun.
Balkon ve avlu giderlerinde yüzeydeki birikintiyi temizleyin.
Depo taşmasını ve hidroforun kullanım dışı çalışmasını izleyin.
Sıcak su ve ısıtma belirtilerini tarih, oda ve cihaz bilgisiyle kaydedin.
Gazlı, elektrikli ve basınçlı ekipman için üreticinin bakım aralığını kontrol edin.
Sık sorulan sorular
KKTC’de bakım için hangi dönem uygun?
İlk düzenli yağışlar ve yoğun ısıtma kullanımı başlamadan önce, sonbaharda bir kontrol planlayabilirsiniz. Gözle görülür sızıntı, arıza uyarısı veya gider taşması varsa takvimi beklemeden destek alın.
Bir petek ısınmıyorsa sorun nerede olabilir?
Vananın durumu, devrede hava, su dolaşımı ve ayar gibi farklı ihtimaller vardır. Peteğin hangi bölümünün ısındığını ve diğer odalarda benzer belirti olup olmadığını kaydedin.
Depoda görünür taşma olmadan hidrofor neden sık çalışır?
Tesisatta küçük bir sızıntı, basınç kontrolü veya hidroforla ilgili bir sorun buna yol açabilir. Su kullanılmadığı sırada tekrar edip etmediğini not edip sistemin kontrol edilmesini isteyin.
İlgili hizmetler ve yazılar
Akçil Tesisat ile iletişime geçin
KKTC’de su tesisatı, hidrofor veya ısıtma hattı için +90 533 875 25 82 numarasından arayın ya da WhatsApp’tan yazın. Evin bulunduğu bölgeyi ve kontrol listenizdeki başlıkları paylaşın. Tesisatı adresinizde değerlendirelim.
Yorumlar